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我が家の資産価値は

やっとの想いで手に入れた土地、家は大事な価値ある財産です。いざ売ろうとすると購入価格をずいぶん下回った価格になっていたり、反対に高額になっていたりします。これは土地の価格により違ってきます。立地条件の良いところの土地は買いたい人が多いので当然土地は値上がりします。

反対に立地条件の悪い土地は買い手がなかなかないので土地は値下がりします。購入するときにこの様に資産価値の高いところを選びたいものです。建物そのものは一般の木造住宅は築20年で資産価値はゼロとみなされています。ですが一概に20年と決められるものではありません。使っている材質、使い方などのより当然違ってきます。最近この築20年で資産価値ナシの法律を見直す動きがでてきています。

マンションの資産価値はというと築10年の中古マンションを基準にして資産価値を決めています。築10年の中古マンションと比較して1年ごとに資産価値の増減を何%と決められています。

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