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建売住宅の業者選び

建売住宅は業者選びがポイントです。今までの業者の経験と実績、業界団体に加盟している業者、保障面は充実しているかチェックします。外観・建築物の内部・基礎工事部分・敷地・周辺環境など実際の建物・周辺もチェックします。が素人では解りにくいところもたくさんあります。建築士にお願いしてみて一緒にいただくことをお奨めします。多少費用はかかりますが安心できます。

必ず建築確認済証・検査済証は交付されている事を確かめます。
業者が決まりました。さあ契約となります。建売住宅では売買契約のみの契約です。契約前には重要事項説明を受け充分に理解した上で契約しします。

土地の権利関係・建築基準法をクリアしているか・建築確認済証・検査済証は交付されているか。設計図どおりの施工がなされているか・。住みよい・安全な建物で有ること。
アフターサービスの基準はクリアしているか。住宅ローンは予定どうりに組めるのかなども確認します。
以上の重要説明事項書を事前に受け取り契約時までに検討しておきます。疑問点は必ず業者に聞く事をお勧めします

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